البته این وضعیت در شمال تهران بیشتر به چشم می‌خورد و این‌دسته از فروشنده‌ها، حاضر به کاهش بیشتر قیمت‌ها شده‌اند؛ اما در مناطق مرکزی تهران، فروشنده‌ها در مقابل کاهش قیمت‌ها مقاومت نشان می‌دهند. این در حالی است که نرخ ارز در بازار نسبت به ماه گذشته کاهش زيادي داشته است. از سوی دیگر امیدواری مردم نسبت به سیاست‌های دولت جدید در بازار مسکن موجب شده است که خریداران به انتظار ارزانی مسکن باشند و اینکه نتیجه کاهش قیمت ارز و سکه چه تاثیری را بر بازار مسکن می‌گذارد. در عین حال رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و تعلل خریداران و مقاومت برخی از مالکان در مقابل کاهش قیمت‌ها موجب شده که معاملات رونق چندانی نداشته باشد؛ اما فعالان بازار مسکن معتقد هستند که این مقاومت سرانجام می‌شکند