دولت برای پر‌رنگ‌تر کردن نقش خود برای خانه‌دار کردن کم درآمدها چاره‌ای جز اعطای وام‌های کم بهره، عرضه زمین و حمایت از انبوه‌سازان ندارد

.

خبرگزاري مهر نوشت- تعلل خریداران و مقاومت برخی از مالکان در مقابل کاهش قیمت‌های بازار مسکن موجب شده که معاملات رونق چندانی نداشته باشد؛ اما فعالان بازار مسکن معتقد هستند که این مقاومت سرانجام می‌شکند.
آخرین اخبار از بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آینده نامعلوم بازار مسکن و احتمال کاهش قیمت‌ها بازار را با رکود مواجه کرده است و برخی از مالکان پول لازم حاضر به کاهش بیشتر قیمت‌ها شده‌اند

یکی از وظایفی که قانون اساسی بر عهده دولت‌ها گذاشته است تامین مسکن متناسب با نیاز برای خانوارهای فاقد مسکن است.

رشد شتابان اقتصاد مسکن به تنهایی به‌عنوان هدف مطلوب ارزیابی نمی‌شود، بلکه در کنار آن جلوگیری از کاهش سطح رفاه خانوارها و تولید‌کنندگان مسکن به دلیل بی‌ثباتی بازار مسکن هدفی است که باید مورد توجه خاص سیاست‌گذاران قرار گیرد.

 كارشناسان و مديران بانك‌مركزي و دولت در نشست 4جانبه‌اي كه عصر شنبه براي بررسي سه مورد از طرح‌هاي مالي وزارت راه‌وشهرسازي برگزار شد، به توافق قابل توجهي در ارتباط با افزايش سقف تسهيلات مسكن نرسيدند، به طوري كه مقرر شد امروز در جلسه نهايي البته با حضور مقامات ارشد - وزير و ریيس‌كل- راه‌حل ميانه براي رفع اختلافات تعريف شود.

وام خريد مسكن

 نگاه مديران بانك ‌مركزي با عينك‌ تورمي به طرحي كه وزارت راه‌وشهرسازي براي وام ‌مسكن روي ميز مذاكرات ‌مشترك قرار داده، باعث شده پيشنهاد افزايش سقف‌ تسهيلات خريد مسكن به اختلاف برخورد كند. معاون اقتصادي بانك ‌مركزي، روز گذشته، با ضعيف‌ خواندن احتمال افزايش مبلغ وام ‌مسكن، اعلام كرد: به دليل اثرات ‌تورمي و كمبود منابع‌ بانكي، نسبت‌ به اين طرح خوش‌بين نيستم. در مقابل اين موضع‌گيري، گروهي از اقتصاددانان معتقدند: به بهانه تورم، نبايد جلوي پرداخت تسهيلات را گرفت، ضمن اينكه خفه‌ كردن تقاضا در بازار مسكن به‌خاطر كنترل قيمت‌ها، همان شيوه‌اي است كه سال‌‌هاي گذشته اتفاق‌ افتاد و نتيجه آن ركود صنايع‌ مرتبط و منفي ‌شدن ‌رشد ‌اقتصادي بود.

به گزارش مهر، اروجعلی علیزاده شامگاه شنبه در نشست بررسی مشکلات مسکن مهر و شهرک ولی عصر(عج) شهرستان بناب با اعلام این خبر افزود: طی جلسات متعددی که برگزار شده است، وزارت راه و شهرسازی برحمایت ازتعاونی های مسکن مهر تأکید دارد و افزایش وام مسکن مهر تا مبلغ ۳۰۰میلیون ریال در وزارتخانه تصویب و جهت تصویب نهایی به هیئت دولت ارسال شده است.

دنياي اقتصاد- اولين گزارش كشوري از قيمت مسكن مربوط ‌به ماه‌هاي گذشته از سال 92، منتشر شد. مديركل دفتر برنامه‌ريزي ‌و ‌اقتصاد‌ مسكن وزارت راه و شهرسازي با اعلام جزئيات اين گزارش، از سرايت موج كاهش قيمت به ساير شهرها از همان تيرماه – زمان شروع تخليه حباب در تهران- خبر داده و گفته است: انتقال وضعيت كنوني بازار ‌مسكن تهران به شهرهاي بزرگ بسيار سريع و در شهرهاي كوچك با كمي وقفه در جريان است.مطابق اين گزارش، ميانگين قيمت آپارتمان در كل‌كشور، طي چهار ماه منتهي به پايان مهر امسال، حداقل 11 درصد كاهش پيدا كرده است، در حالي‌كه در فصل بهار بيش‌از 25 درصد افزايش يافته بود.متوسط كشوري قيمت مسكن در مهرماه، مترمربعي 2 ‌ميليون و 300 هزار تومان اعلام شده كه در مقايسه با متوسط قيمت در تهران (8/3 ميليون تومان در همان ماه) مشخص مي‌شود، ارزش املاك در تهران 6/1 برابر ساير شهرها است. اين نسبت در سال 91 حداقل 2 برابر گزارش شده بود.

...